沒有一種材料是萬能的。任何一種材料都有它的獨特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯誤的。正確選擇好防水材料，才是保證防水工程質量的關鍵，防水材料選擇時，必須結合多樣性的防水材料及不同區域習慣做法，以及工程的特殊性，針對工程實際情況進行防水材料的選擇。同時注意以下事項：
1、防水材料與防水不同基層之間的接著性（混凝土、水泥砂漿、預制件、鋼結構、木材等）
2、防水材料彈性伸長率（適應基層及結構的線脹變化）
3、防水材料的不透水性（抗滲能力）
4、防水材料的抗壓、撕裂強度（地下底板、地下側墻、地下頂板、上人屋面等）
5、防水材料的耐候性、抗老化性（地理環境條件等
6、防水材料表面飾材料接著性（水池、衛生間等）
防水材料選用主要考慮的因素
1）選用工藝成熟、質量穩定可靠、防水效果好的產品。
2）聚合物改性瀝青防水卷材為常規通用型產品，其中SBS改性瀝青卷材可用于全國各個地區（不宜用在炎熱地區的屋面），APP主要用在炎熱地區的屋面防水（不宜用在寒冷地區）。
3）聚氨酯防水涂料在北方地區溫度較低（＜10℃）時，及空氣干燥（相對濕度＜15%）時應使用雙組份型的。
4）水泥滲透結晶型防水涂料可在混凝土結構的迎水面上和背水面使用（遇水激活滲透），不宜在經常干濕交替的環境下使用。
5）JS防水涂料只可用于防水要求較低的一般廚衛間。
6）卷材與涂膜材料復合使用時，其材性應具有相容性，且防水卷材宜放在涂膜上部。
7）卷材與剛性材料復合使用時，剛性防水材料應放在上防水卷材的上部。
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